Légalisation des extensions et modifications de votre propriété

Toute modification réalisée sur une propriété en Espagne — piscine, extension, fermeture, augmentation de surface, terrasse couverte… — doit être légalisée avant la vente.
Si ces changements ne sont pas régularisés, ils peuvent entraîner des problèmes au moment de la vente : blocage chez le notaire, incohérences avec le cadastre, amendes municipales ou même la perte de l’acheteur.

Legal Help prend en charge toutes les démarches de légalisation des extensions, un processus souvent long et complexe, surtout pour les non-résidents.

Pourquoi légaliser avant de vendre ?

La loi espagnole exige que l’état réel de la propriété corresponde à ce qui est déclaré officiellement.
Si des constructions supplémentaires n’ont pas été déclarées, l’administration obligera à les régulariser. Cela implique notamment :

• Légalisation de piscines

• Déclaration d’extensions

• Régularisation de fermetures et porches

• Mise à jour du Cadastre et de la Mairie

• Gestion complète de la documentation technique

Legal Help gère chaque étape rapidement et correctement, vous évitant sanctions, retards ou complications lors de la vente.

Comment Legal Help gère la légalisation des extensions

Nous nous occupons de l’ensemble du processus :

1. Analyse technique initiale
   Vérification des plans, du Cadastre, du Registre et des licences existantes.

2. Préparation de la documentation
   Coordination avec l’architecte et élaboration des certificats nécessaires.

3. Dépôt officiel de la demande
   Présentation complète des documents à la Mairie et au Cadastre.

4. Mise à jour du Registre de la Propriété
   Une fois approuvé, nous mettons à jour les informations légales de votre bien.

Avec Legal Help, la légalisation des extensions devient simple, rapide et sécurisée.

Informations et ressources utiles

Pour plus d’informations sur les démarches fiscales, administratives ou immobilières en Espagne :
➡ Rosa MH – Publications
https://www.rosamh.com/fr/publications/s5/3391/

Pour obtenir une assistance personnalisée ou démarrer une procédure :
➡ Contact Legal Help
https://www.legalhelpservices.es/?page_id=1247&lang=fr

Pour consulter les propriétés disponibles dans la région :
➡ Rosa MH – Propriétés
https://www.rosamh.com/fr