Wat is de inkomstenbelasting voor niet-residenten in Spanje?
Als u een eigendom in Spanje bezit maar in het buitenland woont, heeft u waarschijnlijk gehoord van de **Inkomstenbelasting voor Niet-Residenten (Impuesto sobre la Renta de No Residentes – IRNR)**. Deze belasting is een van de belangrijkste verplichtingen voor personen die geen resident zijn in Spanje, maar wel economische belangen in het land hebben, zoals het bezitten van onroerend goed. Hier is alles wat u moet weten.
Wie moet de Inkomstenbelasting voor Niet-Residenten betalen?
De **IRNR** is van toepassing op alle personen die:
- Een eigendom in Spanje bezitten, maar in een ander land wonen.
- Hun eigendom verhuren of het gebruiken als tweede verblijf.
Zelfs als u uw eigendom niet verhuurt en het leegstaat, bent u onderworpen aan een vorm van belasting op basis van het “toegerekend rendement” (rendimiento imputado) van het eigendom.
Hoe wordt de belasting berekend?
- Voor huurinkomsten:
Als u uw eigendom verhuurt, moet u de verkregen inkomsten aangeven. Het belastingtarief hangt af van uw residentie:- Residenten van EU/EER-landen: 19% over het netto-inkomen (na aftrek van bepaalde kosten).
- Residenten van andere landen: 24% over het bruto-inkomen (zonder aftrekposten).
- Voor leegstaande eigendommen:
Als het eigendom niet verhuurd is, is de belasting gebaseerd op een “toegerekend rendement,” berekend als een percentage van de kadastrale waarde:- Toegerekend Tarief: 1,1% of 2%, afhankelijk van of de kadastrale waarde is bijgewerkt.
- Belastingtarief: Hetzelfde als voor huurinkomsten.
Wanneer en hoe wordt er betaald?
- De belasting wordt jaarlijks berekend, maar kan driemaandelijks betaald worden in het geval van huurinkomsten.
- U moet formulier **Modelo 210** indienen bij de Spaanse Belastingdienst (Agencia Tributaria).
- De betalingstermijnen zijn:
- Voor **huurinkomsten**: Binnen 20 dagen na het einde van elk kwartaal.
- Voor **toegerekend rendement**: Tot 31 december van het volgende jaar.
Waarom is naleving belangrijk?
Het niet betalen van de **Inkomstenbelasting voor Niet-Residenten** kan leiden tot boetes en sancties. Bovendien, als u van plan bent uw eigendom in de toekomst te verkopen, zal de Belastingdienst de naleving van deze belasting controleren voordat de verkoop wordt verwerkt.
Ontvang hulp bij uw fiscale verplichtingen
Navigeren door het Spaanse belastingstelsel als niet-resident kan ingewikkeld zijn, maar u hoeft het niet alleen te doen. Bij Legal Help Services zijn we gespecialiseerd in het helpen van niet-residenten om efficiënt en stressvrij aan hun fiscale verplichtingen te voldoen.
Neem vandaag nog contact met ons op om te ontdekken hoe wij u kunnen bijstaan met uw aangiftes voor de **Inkomstenbelasting voor Niet-Residenten** en andere wettelijke vereisten in Spanje.
Bezoek ons op: Legal Help Services – Advies in Orihuela Costa
email: gestiones@legalhelpservices.es
telefoon: +34 966 940 650
