Hva er Inntektskatten for Ikke-Residenter i Spania?
Hvis du eier en eiendom i Spania, men bor i utlandet, har du sannsynligvis hørt om **Inntektskatten for Ikke-Residenter (Impuesto sobre la Renta de No Residentes – IRNR)**. Denne skatten er en av hovedforpliktelsene for personer som ikke er residenter i Spania, men har økonomiske interesser i landet, som for eksempel å eie fast eiendom. Her er alt du trenger å vite.
Hvem må betale Inntektskatten for Ikke-Residenter?
**IRNR** gjelder for alle personer som:
- Eier en eiendom i Spania, men er bosatt i et annet land.
- Leier ut eiendommen sin eller bruker den som fritidsbolig.
Selv om du ikke leier ut eiendommen din og den står tom, er du underlagt en form for skatt basert på den «tilregnede inntekten» (rendimiento imputado) av eiendommen.
Hvordan beregnes skatten?
- For leieinntekter:
Hvis du leier ut eiendommen din, må du oppgi inntektene som er oppnådd. Skattesatsen avhenger av hvor du er bosatt:- **Residenter fra EU/EØS-land**: 19% av nettoinntekten (etter fradrag for visse kostnader).
- **Residenter fra andre land**: 24% av bruttoinntekten (uten fradrag).
- For tomme eiendommer:
Hvis eiendommen ikke er utleid, er skatten basert på en «tilregnet inntekt,» beregnet som en prosentandel av kadasterverdien:- **Tilregnet Sats**: 1,1% eller 2%, avhengig av om kadasterverdien har blitt oppdatert.
- Skattesats: Samme som for leieinntekter.
Når og hvordan betales den?
- Skatten beregnes årlig, men kan betales kvartalsvis i tilfelle av leieinntekter.
- Du må sende inn skjemaet **Modelo 210** til det spanske skattevesenet (Agencia Tributaria).
- Betalingsfristene er:
- For **leieinntekter**: Innen 20 dager etter utgangen av hvert kvartal.
- For **tilregnede inntekter**: Innen 31. desember det påfølgende året.
Hvorfor er overholdelse viktig?
Unnlatelse av å betale **Inntektskatten for Ikke-Residenter** kan resultere i bøter og sanksjoner. I tillegg, hvis du planlegger å selge eiendommen din i fremtiden, vil skattevesenet sjekke overholdelse av denne skatten før salget behandles.
Få hjelp med dine skatteforpliktelser
Å navigere i det spanske skattesystemet som ikke-resident kan være komplisert, men du trenger ikke å gjøre det alene. Hos Legal Help Services spesialiserer vi oss på å hjelpe ikke-residenter med å overholde sine skatteforpliktelser effektivt og stressfritt.
Kontakt oss i dag for å finne ut hvordan vi kan hjelpe deg med dine **Inntektskatt for Ikke-Residenter**-angivelser og andre juridiske krav i Spania.
Besøk oss på: Legal Help Services – Rådgivning i Orihuela Costa
E-post: gestiones@legalhelpservices.es
Telefon: +34 966 940 650
