Dette må du vite om ITP Comunidad Valenciana

Hvis du planlegger å kjøpe en eiendom i Spania, er det avgjørende å forstå hvordan ITP Comunidad Valenciana fungerer. Denne dokumentavgiften er den største kostnaden etter selve kjøpesummen for alle som kjøper bolig i regionen.

Hva er denne skatten og når skal den betales? 📍

Dokumentavgiften (kjent som ITP) er skatten som pålegges ved kjøp av bruktboliger mellom privatpersoner. Den må ikke forveksles med merverdiavgift (IVA), som kun gjelder for nybygg.

Etter signering hos notaren har du 30 virkedager på deg til å betale denne avgiften. Forsinket betaling av ITP Comunidad Valenciana kan føre til betydelige gebyrer og forsinkelsesrenter. 📅

Beregning av kostnader og årlige skatter 📈

For øyeblikket er den generelle satsen i regionen 10 %. Denne beregningen er basert på kjøpesummen eller den matrikulære referanseverdien for eiendommen.

Praktisk eksempel for et kjøp på 150 000 euro:

• For et hus til denne prisen vil standard ITP Comunidad Valenciana utgjøre 15 000 euro. 💸

• I tillegg til denne engangsavgiften må du huske den årlige eiendomsskatten (IBI), som for denne prisen vanligvis ligger mellom 400 og 700 euro per år, avhengig av kommune. 💶

Mulige skattereduksjoner 💡

Det er her de fleste kjøpere kan spare penger. Loven åpner for flere tilfeller der satsen kan falle drastisk under standarden på 10 % for ITP Comunidad Valenciana.

Det finnes spesifikke fordeler avhengig av din personlige profil eller familiesituasjon som kan redusere den totale skattebyrden betydelig. 💰

Vil du vite alt som er verdt å vite om reduksjonene som gjelder i visse tilfeller, og finne ut om du oppfyller kravene for å betale lovlig minimum? Ikke ta sjanser. Feil håndtering av din skattesak kan koste deg mye penger. ⚠️

👉 Kontakt oss for å bestille en time.

Finn ditt drømmehjem med Rosa Mediterraneo Houses

Leter du fortsatt etter den ideelle eiendommen, enten det er et moderne nybygg eller en sjarmerende bruktbolig? Vi inviterer deg til å utforske utvalget hos Rosa Mediterraneo Houses. Se ledige boliger.

Enten du er på jakt etter en lønnsom investering eller ditt fremtidige hjem på kysten, vil du finne de beste mulighetene i dagens eiendomsmarked der.