Legalización de ampliaciones y modificaciones en su propiedad

Cualquier modificación realizada en una vivienda en España —como piscinas, ampliaciones, cerramientos, terrazas cubiertas o cambios en la superficie construida— debe estar legalizada antes de vender la propiedad.
No hacerlo puede generar problemas serios durante la compraventa: bloqueos en el notario, discrepancias con el catastro, multas municipales o incluso pérdida del comprador.

En Legal Help nos encargamos de todo el proceso de legalización de ampliaciones, facilitándole un trámite que suele ser complejo y lento, especialmente para quienes viven fuera de España.

¿Por qué es importante legalizar antes de vender?

La ley española exige que la propiedad refleje exactamente su estado real.
Si existen construcciones no declaradas, la administración obligará a regularizarlas. Esto puede implicar:

• Regularizar piscinas

• Declarar ampliaciones de superficie

• Legalizar cerramientos o porches

• Actualizar Catastro y Ayuntamiento

• Emitir certificados técnicos y documentación necesaria

Legal Help gestiona cada uno de estos pasos de forma rápida, correcta y segura, evitándole problemas, sanciones o retrasos en la venta.

Cómo Legal Help gestiona la legalización de ampliaciones

Nuestro equipo se encarga de:

1. Revisión técnica inicial
   Comprobamos planos, Catastro, Registro de la Propiedad y licencias municipales.

2. Preparación de la documentación
   Coordinamos arquitecto, certificados y todos los documentos necesarios.

3. Presentación oficial
   Realizamos la tramitación completa ante el Ayuntamiento y Catastro.

4. Actualización registral
   Una vez aprobado, gestionamos la actualización de la información legal de la vivienda.

Con Legal Help, la legalización de ampliaciones deja de ser un problema y se convierte en un proceso sencillo y guiado.

Información útil y enlaces

Si desea profundizar en temas fiscales, administrativos o inmobiliarios en España:
➡ Rosa MH – Publicaciones informativas
https://www.rosamh.com/es/publicaciones/s5/3391/

Si desea iniciar su gestión o necesita asesoramiento personalizado:
➡ Contactar con Legal Help
https://www.legalhelpservices.es/?page_id=1164

Si desea ver propiedades disponibles en la zona:
➡ Rosa MH – Propiedades
https://www.rosamh.com/es